Los Derechos Reales

El derecho real es un derecho subjetivo que confiere a su titular un señorío directo e inmediato sobre una cosa determinada y que prescinde de todo otro sujeto “erga omnes” que esta obligando a respetar el derecho del titular (Ramón Maria Roca i Sastre).

Los Derechos Reales

  1. CONCEPTO DE DERECHO REAL
  2. TEORÍAS PROPUESTAS
  3. ENUMERACIÓN
  4. CLASES DE LOS DERECHOS REALES SOBRE LA COSA PROPIA
  5. DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA
  6. DERECHOS REALES DE GARANTÍA (Contratos)
  7. CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES

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 by   JORGE MACHICADO




MACHICADO, Jorge, Los Derechos Reales, San 

Francisco, CA, USA: Centro de Estudios de Derecho CED®,  2014.

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MACHICADO, Jorge, Los Derechos Reales, San Francisco, CA, USA: Centro de Estudios de Derecho CED®, 2014.
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CONCEPTO. Para Bonnecasse el Derecho Real es una relación jurídica por el cual una persona puede obtener de una cosa, toda o parte de utilidad que ella produce en forma exclusiva y oponible a los demás.

TEORÍAS PROPUESTAS

A. TEORÍA DEL DOMINIO. La Teoría Del Dominio de la escuela clásica dice que el derecho real es una relación jurídica entre una persona y una cosa que permite un dominio directo e inmediato sobre la cosa.

B. TEORÍA OBLIGACIONISTA. La Teoría Obligacionista dice que las relaciones jurídicas no pueden darse entre una persona y una cosa. Si se dan, son solo relaciones de hecho, no relaciones jurídicas, estas siempre son “propatio ominis ad omnes”, ‘relación entre seres humanos’.

Para la Teoría Obligacionista el sujeto pasivo es indeterminado y universal. Tiene una obligación pasivamente universal que se traduce en una abstención, en un no hacer, la de no perturbar el ejercicio del titular.

C. TESIS COMPUESTA. (Barassi) El derecho real tiene dos elementos: uno estático y esta en relación de hecho de la persona con la cosa. Y el elemento no material dinámico que se traduce en una relación entre el titular del derecho (propietario, usufructuario) y todo el mundo que tiene la obligación de no desconocer el derecho real y solamente cuando sucede la vulneración, existe el elemento dinámico, y éste se lo hace valer ante los órganos jurisdiccionales poniendo la acción en movimiento para la tutela de los derechos

CLASES DE LOS DERECHOS REALES SOBRE LA COSA PROPIA

A. LA POSESIÓN. Es el poder de hecho (poder físico) que tiene una persona sobre una cosa realizando actos materiales que revelan la intensión de comportarse como verdadero dueño o titular de cualquier derecho real.

B. LA PROPIEDAD. La propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa en forma exclusiva y oponible a los demás ejerciéndose en forma compatible con el interés colectivo y sin contravenir la ley, el ordenamiento jurídico, el orden público y las costumbres.

En el Derecho Romano, la propiedad constituía una suma de derechos: el de usar de la cosa (ius utendi), el de percibir los frutos (fruendi); el de poseer (possidendi); el de enajenar (alienandi), el de disponer (disponendi) y el de reivindicar (vindicandi).

Para Aubry y Rau, la propiedad es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la acción y a la voluntad de una persona. Mas...

Cómo citar este APUNTEJURIDICO®:

MACHICADO, Jorge,"Los Derechos Reales", Apuntes Juridicos™, 2014 http://jorgemachicado.blogspot.com/2014/09/ddrr.html Consulta:

Saturday, August 2, 2014
CITIZENS OF ISRAEL NEED VISA TO ENTER BOLIVIA

La From the 30th of this month, Israeli citizens must present a visa to enter Bolivia.

• By APUNTES JURIDICOS™ News


Bolivia require the processing of visas to Israeli citizens who wish to enter Bolivian soil, after declaring Israel a "terrorist state" in protest of ground and air offensive in of Israel to the Gaza Strip, which has already killed more than 1,300 Palestinians.

Israeli citizens no longer enjoy free entry to Bolivia and their applications will be evaluated by the Bolivian Immigration office.

In the middle of this month, Evo Morales, President of Bolivia, requested the High Commissioner for Human Rights of the United Nations act on its own and file a lawsuit to Israel in the International Court of Justice of crimes against humanity and genocide of Palestinian people.
UN FALLO QUE SÁNCHEZ DE LOZADA NUNCA IMAGINÓ 
By José Antonio Aruquipa



La Ley de Protección a las Víctimas de Tortura estadounidense permite iniciar  procesos civiles en Estados Unidos contra personas que, en el desempeño de sus funciones como autoridades de cualquier país extranjero, perpetraron actos de tortura y/o ejecuciones extrajudiciales

"Soy demasiado viejo para cambiar” (Mesa, Presidencia sitiada. Memorias de mi Gobierno, p. 71). Cuando el entonces vicepresidente de Bolivia Carlos Mesa advirtió a Gonzalo Sánchez de Lozada que “estas muertes te van a enterrar” (Ibid. p.67), en alusión a las bajas provocadas por la represión militar en la “guerra del gas”, el mandatario contaba con 73 años, pero usó esa respuesta para justificar su estilo de gobernar que dejó como saldo 67 personas muertas y al menos 400 heridos.

Finalmente la advertencia de Mesa se cumplió y Sánchez de Lozada tuvo que fugar a Estados Unidos, donde reside actualmente.

Disfrutaba de su estadía sin sobresaltos en un país cuyo gobierno lo acogió sin reparos, hasta que un buen día de septiembre de 2007, un oficial de diligencias le entregó una notificación para hacerle saber que era demandado en un proceso civil por nueve familiares de las víctimas fatales de Octubre de 2003.

Desde entonces comenzó para Sánchez de Lozada y su exministro de Defensa Carlos Sánchez Berzaín un camino de sorpresas desagradables.
James I. Cohn

La última, conocida el 20 de mayo, lleva la firma del juez James I. Cohn, magistrado de la Corte del Distrito Sur del Estado de Florida. Aquí viene una pregunta moral : ¿Donde queda la igualdad de las personas?

En un fallo de 41 páginas, el juez Cohn (66 años), un abogado con 19 años de experiencia en la administración de justicia, decidió conceder y rechazar en parte una apelación de demanda presentada por Sánchez de Lozada y Sánchez Berzaín.

El fallo establece que los dos acusados sí pueden ser procesados en la vía civil con la Ley de Protección a las Víctimas de Tortura de 1991 por la muerte de personas indefensas que sufrieron las consecuencias del “Plan República” de represión militar. Mas...
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