Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por una fuerza interna o por una fuerza extraña y manteniendo su integridad.
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o deterioro porque responde al concepto de fijeza.
Bienes Muebles E Inmuebles
Tabla de Contenido
- Concepto
- Fundamento Lógico Y Legal De La Clasificación
- Referencias Históricas
- Interés Práctico De La Clasificación
- Bienes Inmuebles
- Bienes Muebles
UD. está aquí: Derecho Civil < Bienes Muebles E Inmuebles
by JORGE MACHICADO
CONCEPTO. El concepto toma en cuenta el carácter físico.
Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la
naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden desplazarse de forma
inmediata y trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios
medios (semoviente) o por una fuerza interna (automotores) o por una fuerza
extraña y manteniendo su integridad.
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la
naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin
su destrucción o deterioro porque responde al concepto de fijeza
. Por ejemplo Los edificios y las heredades.
Roma encontró como fundamento lógico: la realidad. “Los
elementos que se mueven son muebles, los que no, inmuebles”. Tomaron en cuanta
el factor físico y corporal.
El enfoque jurídico no solamente toma en cuenta el de:
muebles e inmuebles. También tomaron en cuenta a los
Bienes Incorporales
que son elementos no susceptibles de ser percibidos, sino solamente captados
por la inteligencia humana y que se emplazan en acciones y derechos. Esto
último no lo comparten todos los autores.
Roma clasificaba según la
transmisibilidad, en
“res mancipii” y “res non mancipii”.
Llamábanse “res mancipii” así a las cosas que se podían
enajenar y conseguir por medio de la “mancipatio”, “injure cessio” y la
“traditio”, tales como los predios rústicos y los urbanos, situados en suelo
itálico, las servidumbres rústicas, los esclavos y las bestias de carga o tiro.
“Res non mancipii” en Derecho Romano eran las cosas que
no se podían adquirir y enajenar por medio
de la “mancipatio” es decir, todas las que no eran “res
mancipii”.
La “
Ley De Las Doce Tablas”, solo habla de
muebles e inmuebles para efectos de la usucapión (1 – 2 años). La
usucapión
consistía en la adquisición de la propiedad de buena fe por el paso del tiempo
y con justo título (dos años para bienes inmuebles; un año para bienes
muebles).
En la Edad Media la distinción era
de muebles e inmuebles tomando en cuenta el
mayor valor. Así la tierra
era un bien precioso. Las joyas, las coronas eran
bienes inmuebles.
Las cosas que tenían poco valor eran cosas muebles y se
decía: “Res mobile, res vil”.
Con la Revolución Francesa (1789) se vuelve a la
clasificación romana: “Lo que se mueve es mueble, lo que no se mueve es
inmuebles”.
A. PUBLICIDAD. Todo acto o
contrato que tenga por objeto un
bien inmueble para ganar en publicidad
y oponibilidad debe estar inscrito en el registro de Derechos Reales.
No existe registro para los
bienes muebles, por su
diversidad. Por eso los
bienes muebles solo se protege con el artículo
100 del Código Civil (Decreto-Ley Nº 12760): “
ARTICULO 100°.- LA POSESIÓN
VALE POR TITULO. La posesión de buena fe de los muebles corporales vale por
título de propiedad, salva la prueba contraria.”.
Pero los muebles que superan cierto valor económico se
los asimila como s fueran
bienes inmuebles sujetos a registro. Por
ejemplo los automóviles se los registra en el ayuntamiento (alcaldía,
municipalidad)
. Las aeronaves en la Direcciona Nacional de Navegación
Civil.
B. GARANTÍA. Los
bienes
inmuebles son mas seguros de dar en garantía. Por ejemplo la hipoteca
(Hipoteca
Derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles,
para garantizar con ellos la efectividad de un crédito en dinero a favor de
otra persona.).
“
I. Pueden darse en hipoteca:
1. Los bienes inmuebles que están en el comercio con
sus pertenencias y accesorios considerados inmuebles.
2. El usufructo de dichos bienes.
3. El derecho de superficie y el derecho a
construir.
4. Los muebles sujetos a registro.
” (Decreto-Ley Nº 12760 Art. 1362).
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la
naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin
su destrucción o deterioro porque responde al concepto de fijeza.
BIENES INMUEBLES
CORPÓREOS
Los Bienes Inmuebles Corpóreos son aquellos que gozan
de materialidad y son susceptibles de ser medidos y aprehendidos por los
sentidos.
Se dividen en:
BIENES INMUEBLES POR SU NATURALEZA. Toma en cuenta la
naturaleza física y son: el suelo, las edificaciones y construcciones, las
plantaciones o vegetales, las cosechas y frutos.
BIENES INMUEBLES POR SU USO. Muebles corporales que por
su naturaleza se incorporan a un inmueble
definitivamente cumpliendo una
función: de uso, por ejemplo una puerta o una ventana, por ejemplo una ventana.
BIENES INMUEBLES POR SU DESTINO. Son
bienes muebles
corporales que sin perder su individualidad ni su movilidad están afectados
a un inmueble cumpliendo una función. Por ejemplo tractores, maquinaria.
BIENES INMUEBLES
INCORPÓRALES
Son los derechos y acciones que recaen sobre los bienes
inmuebles. Por ejemplo la servidumbre, la hipoteca.
Son los elementos de la naturaleza que se desplazan en
forma inmediata, por sus propios medios o por fuerza interna o externa.
El que por sí propio o mediante una fuerza extema es
movible o transportable de un lado a otro.
Se consideran asimismo muebles las partes sólidas o
fluidas separadas del suelo, como las piedras, tierras, metales, construcciones
asentadas en la superficie del suelo con carácter transitorio; los tesoros,
monedas y demás objetos puestos bajo el suelo; los materiales reunidos para la
construcción de edificios, mientras no estén empleados.
Cómo citar este APUNTEJURIDICO®:
MACHICADO, Jorge,"Bienes Muebles E Inmuebles", Apuntes Juridicos™, 2013 http://jorgemachicado.blogspot.com/2013/08/bbb.html Consulta:
